quarta-feira, 7 de novembro de 2012

Quanto custa construir?


Quanto vou gastar para construir? 
Essa é uma das muitas dúvidas que quem decide construir tem. Muitos perguntam aos seus arquitetos na esperança de ouvir um valor determinado.
Mas isso é quase impossível. Existem muitas variáveis que podem alterar o plano inicial e, em muitas vezes, são questões que fogem ao controle.
Mas para dar um "luz no fim do túnel" para quem precisa de uma estimativa a revista Arquitetura e Construção elaborou uma tabela que indica um valor aproximado do metro quadrado para cada região do país.
Foi pego uma construção de referencia, um sobrado de 227,47m², e três padrões: simples, médio e luxo.



No padrão simples e médio, a estrutura é de concreto e as paredes em tijolo cerâmico. E no padrão luxo é tijolo maciço. E de um padrão para outro mudam os materiais de revestimento.
Importante lembrar que esse valor é referente à gastos com materiais e mão de obra. Não está incluído custos de projetos, arquitetônico, estrutural e complementares, e nem o gerenciamento da obra.
Esse valor é uma referência e não deve ser aplicado como regra, afinal cada projeto é muito particular.